随着房贷直通车栏目的不断深入，读者除了咨询用房产融资外，问得比较多的还有房屋买卖如何规避风险和资金交割。　

谁来保证交易安全呢？光大银行分行营业部总助赵亮说，该银行于去年就推出了资金监管业务，专门为市民进行二手房交易时保障资金安全给付。

今日起，本报特联合光大银行分行营业部，推出为商报读者免费办理二手房交易资金监管。同时，为了方便市民选购二手房，光大银行分行营业部与房买卖网(Fangmm.com)网站合作，联合为市民提供一个房屋的自助交易平台。在这个平台上进行自由交易，既节省了房屋交易中介费，又有光大银行的资金监管服务，充分保障市民的交易安全。

如有需求和疑问，可拨打下方热线电话进行咨询，也可以登录“房买卖网”或直接到光大银行分行营业部咨询。

二手房交易资金监管，是指买卖双方在约定房屋交易价格和相关费用的分摊后，到银行签署“交易资金监管三方协议”，买卖双方在协议中约定交易资金的支付进度和条件，由银行负责监督和执行交易资金如约支付。比如，先由买卖双方及银行签署资金监管三方协议，协商好买方首付房款的30%，卖方交房屋钥匙；房产证过户后，买方再支付30%；待土地证过户后，买方支付尾款(40%)。而这一切都由银行来监管并执行交割，买方是先将房款打入银行，到支付节点的时候，再划入卖方账户。

一、贷款房再贷款报名客户条件：

1.拥有武汉市内房产，有房、地两证或购房合同的房产均可。

2.信用良好，无恶意逾期还款记录。

 二、资金监管、网上房屋交易及贷款房再贷款报名热线：

51519559  (24小时服务热线)

三、地点：光大银行武汉分行营业部(汉口沿江大道143号)